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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住宅借款要求不同
昆明住宅借款一抵：
1、抵押住宅借款人具有完全民事行为能力;
2、借款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、昆明借款人个人信用良好;
4、个人和住宅具有抵押借款条件;
5、符合借款机构规定的其他条件.
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一般来说昆明房屋抵押借款大致流程为：
1、准备资料,提交昆明房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等申请
2、审核昆明房屋借款提交的资料,专业昆明房屋客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过房屋借款申请
4、面签房屋借款合同,抵押房屋登记（1-3天）
5、下款给客户
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